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Rua Humberto de Campos, 115 - Jardim Zulmira### Imóvel Comercial para Locação ou Venda - **Locação:** R$ 6.500,00 - **Venda:** R$ 1.250.000,00 Este amplo e versátil imóvel comercial possui **184,50 m² de área construída**, ideal para diversos tipos de negócios, combinando espaço, funcionalidade e excelente localização. #### **Andar Térreo:** - Salão com **120,00 m²**, perfeito para showroom, área de vendas ou produção - Copa para suporte operacional - **02 Sanitários** - Área de serviço #### **Mezanino:** - Área livre para escritório com **47,13 m²**, ideal para planejamento e administração - **01 Sanitário adicional** - **01 Copa** para maior conveniência - Área de luz natural, proporcionando maior conforto e economia de energia Este imóvel é uma excelente oportunidade para quem busca qualidade e espaço em uma localização estratégica. Entre em contato para mais informações ou agendar uma visita!Sorocaba - SP### Imóvel Comercial para Locação ou Venda - **Locação:** R$ 6.500,00 - **Venda:** R$ 1.250.000,00 Este amplo e versátil imóvel comercial possui **184,50 m² de área construída**, ideal para diversos tipos de negócios, combinando espaço, funcionalidade e excelente localização. #### **Andar Térreo:** - Salão com **120,00 m²**, perfeito para showroom, área de vendas ou produção - Copa para suporte operacional - **02 Sanitários** - Área de serviço #### **Mezanino:** - Área livre para escritório com **47,13 m²**, ideal para planejamento e administração - **01 Sanitário adicional** - **01 Copa** para maior conveniência - Área de luz natural, proporcionando maior conforto e economia de energia Este imóvel é uma excelente oportunidade para quem busca qualidade e espaço em uma localização estratégica. Entre em contato para mais informações ou agendar uma visita!
Avenida General Carneiro, 1830 - Vila LucyIdeal para empresas que buscam um espaço moderno, seguro e pronto para uso!Entre em contato para mais informações e agende uma visita!Descrição do Imóvel:Área Total: 460m²Estrutura: Galpão pré-fabricado da Premodisa, distribuído em dois pavimentos.Condição: Novo, nunca utilizado. Primeira locação.Cobertura: Telhas termo-acústicas TR100 50mm PU, garantindo isolamento térmico e acústico de alta qualidade.Infraestrutura:Banheiros: 5 banheiros com chuveiros e 1 banheiro PNE, todos com forro de gesso.Pavimento Superior: Preparado para banheiro privativo, varanda para fumantes.Copa: 2 copas, uma em cada pavimento.Pavimento Inferior: Área com forro de gesso e piso em porcelanato; 4 pontos de água e esgoto para salas, área de luz natural.Pavimento Superior: Piso em concreto polido.Estacionamento: 4 vagas cobertas.Tecnologia e Segurança:Quadro trifásico com cabo de entrada de 90mm.5 câmeras Intelbras com DVR instaladas.15 pontos de rede embutidos, conectados diretamente ao rack de TI.3 pontos para ar-condicionado Cassete no pavimento inferior e 2 no pavimento superior.Acessibilidade e Conforto:Portão eletrônico com 10m de vão livre.Divisória de esquadria no hall da escada para o pavimento superior.Escada revestida em granito preto São Gabriel.Esquadrias Gold na fachada.Sorocaba - SPIdeal para empresas que buscam um espaço moderno, seguro e pronto para uso!Entre em contato para mais informações e agende uma visita!Descrição do Imóvel:Área Total: 460m²Estrutura: Galpão pré-fabricado da Premodisa, distribuído em dois pavimentos.Condição: Novo, nunca utilizado. Primeira locação.Cobertura: Telhas termo-acústicas TR100 50mm PU, garantindo isolamento térmico e acústico de alta qualidade.Infraestrutura:Banheiros: 5 banheiros com chuveiros e 1 banheiro PNE, todos com forro de gesso.Pavimento Superior: Preparado para banheiro privativo, varanda para fumantes.Copa: 2 copas, uma em cada pavimento.Pavimento Inferior: Área com forro de gesso e piso em porcelanato; 4 pontos de água e esgoto para salas, área de luz natural.Pavimento Superior: Piso em concreto polido.Estacionamento: 4 vagas cobertas.Tecnologia e Segurança:Quadro trifásico com cabo de entrada de 90mm.5 câmeras Intelbras com DVR instaladas.15 pontos de rede embutidos, conectados diretamente ao rack de TI.3 pontos para ar-condicionado Cassete no pavimento inferior e 2 no pavimento superior.Acessibilidade e Conforto:Portão eletrônico com 10m de vão livre.Divisória de esquadria no hall da escada para o pavimento superior.Escada revestida em granito preto São Gabriel.Esquadrias Gold na fachada.
Avenida General Carneiro, 2227 - Jardim MagnoliaÓtima Oportunidade! Prédio Comercial à Venda em Localização Privilegiada Sorocaba/SPSe você busca um imóvel de alto padrão para seu negócio, essa é a chance perfeita! Localizado em uma das principais avenidas de Sorocaba, este prédio comercial destaca-se pela excelente visibilidade e grande fluxo de pessoas e veículos. Características do imóvel:700 m² de área construídaAcabamento de alto padrão com piso em porcelanatoMezanino funcional3 banheiros (feminino e masculino)Estacionamento coberto no subsolo com capacidade para 20 veículos3 vagas adicionais na frente do imóvel Ideal para:BancosFarmáciasPetshopsLojas de médio e grande porte Pronto para receber seu negócio! Entre em contato para mais informações ou agendar uma visita!Sorocaba - SPÓtima Oportunidade! Prédio Comercial à Venda em Localização Privilegiada Sorocaba/SPSe você busca um imóvel de alto padrão para seu negócio, essa é a chance perfeita! Localizado em uma das principais avenidas de Sorocaba, este prédio comercial destaca-se pela excelente visibilidade e grande fluxo de pessoas e veículos. Características do imóvel:700 m² de área construídaAcabamento de alto padrão com piso em porcelanatoMezanino funcional3 banheiros (feminino e masculino)Estacionamento coberto no subsolo com capacidade para 20 veículos3 vagas adicionais na frente do imóvel Ideal para:BancosFarmáciasPetshopsLojas de médio e grande porte Pronto para receber seu negócio! Entre em contato para mais informações ou agendar uma visita!
Estrada Mairinque - Alumínio, 0 - Olho D'águaGalpão Industrial de Alto Padrão à Venda ou Locação Imóvel completo, ideal para empresas que buscam estrutura robusta e funcionalidade. Este galpão foi projetado para atender operações industriais e logísticas de alta demanda, unindo segurança, eficiência e conforto. Destaques do Imóvel - Altura do Galpão: 10 metros, equipado com ponte rolante para até 5 toneladas e piso de alta resistência, ideal para cargas pesadas. - Infraestrutura Externa: - Amplo pátio para estacionamento de caminhões e carros. - Portão eletrônico para maior praticidade e segurança. - Canil para necessidades específicas de segurança ou animais. Áreas Operacionais e de Apoio - **Depósito e Almoxarifado:** Espaços otimizados para armazenamento e logística interna. - **Cabine Primária:** Energia confiável para operações de grande porte. - **Refeitório e Cozinha:** Estrutura completa para atender à equipe. - **Vestiários:** 2 unidades, garantindo conforto e funcionalidade para o time de produção. Áreas Administrativas** - **Escritórios:** 200 m² equipados com ar-condicionado para conforto e produtividade. - **Recepção:** Ambiente acolhedor para atendimento de clientes e visitantes. - **Sala de Reuniões e Diretoria:** Espaços sofisticados e climatizados para decisões estratégicas. - **Banheiros Exclusivos:** 2 para uso exclusivo dos escritórios, garantindo privacidade e comodidade. ### **Segurança Reforçada** - **Portaria Blindada:** Equipamento de segurança com banheiro integrado, oferecendo controle rigoroso de acesso. Imóvel estrategicamente planejado para atender as mais diversas demandas de negócios, com localização conveniente e infraestrutura de alta qualidade. **Invista na eficiência e no crescimento da sua empresa!**Alumínio - SPGalpão Industrial de Alto Padrão à Venda ou Locação Imóvel completo, ideal para empresas que buscam estrutura robusta e funcionalidade. Este galpão foi projetado para atender operações industriais e logísticas de alta demanda, unindo segurança, eficiência e conforto. Destaques do Imóvel - Altura do Galpão: 10 metros, equipado com ponte rolante para até 5 toneladas e piso de alta resistência, ideal para cargas pesadas. - Infraestrutura Externa: - Amplo pátio para estacionamento de caminhões e carros. - Portão eletrônico para maior praticidade e segurança. - Canil para necessidades específicas de segurança ou animais. Áreas Operacionais e de Apoio - **Depósito e Almoxarifado:** Espaços otimizados para armazenamento e logística interna. - **Cabine Primária:** Energia confiável para operações de grande porte. - **Refeitório e Cozinha:** Estrutura completa para atender à equipe. - **Vestiários:** 2 unidades, garantindo conforto e funcionalidade para o time de produção. Áreas Administrativas** - **Escritórios:** 200 m² equipados com ar-condicionado para conforto e produtividade. - **Recepção:** Ambiente acolhedor para atendimento de clientes e visitantes. - **Sala de Reuniões e Diretoria:** Espaços sofisticados e climatizados para decisões estratégicas. - **Banheiros Exclusivos:** 2 para uso exclusivo dos escritórios, garantindo privacidade e comodidade. ### **Segurança Reforçada** - **Portaria Blindada:** Equipamento de segurança com banheiro integrado, oferecendo controle rigoroso de acesso. Imóvel estrategicamente planejado para atender as mais diversas demandas de negócios, com localização conveniente e infraestrutura de alta qualidade. **Invista na eficiência e no crescimento da sua empresa!**
Rua Moacyr de Castro, 100 - ÉdenGalpão Empresarial em Loteamento Fechado Metropolitano - Oportunidade de InvestimentoSe você busca um espaço empresarial de alto padrão, em um ambiente seguro e estrategicamente localizado, esta é a sua oportunidade. Este galpão, situado no renomado Loteamento Fechado Metropolitano em Sorocaba/SP, oferece uma série de vantagens para impulsionar o sucesso do seu negócio.Recursos Exclusivos:Localizado em um Loteamento Fechado Metropolitano com segurança 24 horas, incluindo um bunker para proteção adicional.Fibra óptica subterrânea para conexão de alta velocidade.Vias largas de 20 metros para facilitar o acesso e manobras.Detalhes do Imóvel:Área Total do Terreno: 2.400 m².Área Construída: 1.880 m².Espaço administrativo distribuído em térreo, 1º e 2º mezaninos, além de laje técnica.Pátio externo amplo, ideal para manobras e estacionamento de carretas e caminhões.Estacionamento espaçoso.Características do Galpão:Pé direito total de 12 metros, com pé direito livre de 10 metros.Preparado para Ponte Rolante de 15 Toneladas.Posto primário de 300kwa instalado.Piso de alta resistência, suportando até 10 Toneladas.4 Portões automáticos com aproximadamente 6 metros de altura, incluindo 3 docas frontais, sendo 2 cobertas e elevadas para carretas e caminhões, e 2 portões laterais com acesso em nível, todos com portas automáticas de enrolar.Comodidades Internas:Amplo mezanino administrativo com sanitários e piso de porcelanato.Vestiários masculino e feminino.AVCB aprovado no nível J4.Reservatório com capacidade para 40 m³, sendo 32 m³ para bombeiro e 8 m³ para consumo fabril.Construção pré-moldada de alta qualidade, com telhas termo acústicas garantindo ótima climatização e redução de ruídos dentro do galpão.Facilidades do Condomínio:Portaria 24 horas para controle de acesso.Estrutura de Centro Médico disponível para os condôminos.Centro Administrativo na entrada do loteamento, com auditório, refeitório e salas de reuniões (sistema pay per use).Valor de Aluguel: R$ 57.000,00Este é o momento certo para garantir um espaço que oferece segurança, tecnologia e infraestrutura para o crescimento sustentável do seu negócio. Entre em contato para agendar uma visita e aproveite essa oportunidade única! ??Sorocaba - SPGalpão Empresarial em Loteamento Fechado Metropolitano - Oportunidade de InvestimentoSe você busca um espaço empresarial de alto padrão, em um ambiente seguro e estrategicamente localizado, esta é a sua oportunidade. Este galpão, situado no renomado Loteamento Fechado Metropolitano em Sorocaba/SP, oferece uma série de vantagens para impulsionar o sucesso do seu negócio.Recursos Exclusivos:Localizado em um Loteamento Fechado Metropolitano com segurança 24 horas, incluindo um bunker para proteção adicional.Fibra óptica subterrânea para conexão de alta velocidade.Vias largas de 20 metros para facilitar o acesso e manobras.Detalhes do Imóvel:Área Total do Terreno: 2.400 m².Área Construída: 1.880 m².Espaço administrativo distribuído em térreo, 1º e 2º mezaninos, além de laje técnica.Pátio externo amplo, ideal para manobras e estacionamento de carretas e caminhões.Estacionamento espaçoso.Características do Galpão:Pé direito total de 12 metros, com pé direito livre de 10 metros.Preparado para Ponte Rolante de 15 Toneladas.Posto primário de 300kwa instalado.Piso de alta resistência, suportando até 10 Toneladas.4 Portões automáticos com aproximadamente 6 metros de altura, incluindo 3 docas frontais, sendo 2 cobertas e elevadas para carretas e caminhões, e 2 portões laterais com acesso em nível, todos com portas automáticas de enrolar.Comodidades Internas:Amplo mezanino administrativo com sanitários e piso de porcelanato.Vestiários masculino e feminino.AVCB aprovado no nível J4.Reservatório com capacidade para 40 m³, sendo 32 m³ para bombeiro e 8 m³ para consumo fabril.Construção pré-moldada de alta qualidade, com telhas termo acústicas garantindo ótima climatização e redução de ruídos dentro do galpão.Facilidades do Condomínio:Portaria 24 horas para controle de acesso.Estrutura de Centro Médico disponível para os condôminos.Centro Administrativo na entrada do loteamento, com auditório, refeitório e salas de reuniões (sistema pay per use).Valor de Aluguel: R$ 57.000,00Este é o momento certo para garantir um espaço que oferece segurança, tecnologia e infraestrutura para o crescimento sustentável do seu negócio. Entre em contato para agendar uma visita e aproveite essa oportunidade única! ??
Rua Professora Aloysia Amparo, 700 - IporangaGalpão para Alugar - Zona Industrial de Sorocaba (Iporanga)Alugue este amplo galpão com 3.000 m² de área construída, estrategicamente localizado na Zona Industrial de Sorocaba, no bairro Iporanga, ideal para empresas que buscam uma infraestrutura completa. O imóvel conta com:3.000 m² de área construída240 m² de escritórios bem distribuídosPé-direito elevadoExcelente localização, com fácil acesso às principais vias da cidadeEspaço ideal para armazenamento, logística, produção industrial ou atividades empresariais. Não perca a oportunidade de expandir seu negócio em uma das melhores áreas industriais de Sorocaba!Sorocaba - SPGalpão para Alugar - Zona Industrial de Sorocaba (Iporanga)Alugue este amplo galpão com 3.000 m² de área construída, estrategicamente localizado na Zona Industrial de Sorocaba, no bairro Iporanga, ideal para empresas que buscam uma infraestrutura completa. O imóvel conta com:3.000 m² de área construída240 m² de escritórios bem distribuídosPé-direito elevadoExcelente localização, com fácil acesso às principais vias da cidadeEspaço ideal para armazenamento, logística, produção industrial ou atividades empresariais. Não perca a oportunidade de expandir seu negócio em uma das melhores áreas industriais de Sorocaba!
Avenida Dom Aguirre, 2121 - CentroLOCAÇÃO PRÉDIO COMERCIAL DE ALTO PADRÃO NA AV. DOM AGUIRRE SOROCABA/SP Endereço estratégico com grande fluxo e visibilidadeSituado na Avenida Dom Aguirre, uma das principais e mais movimentadas vias de Sorocaba, o imóvel está localizado na zona leste da cidade, com fácil acesso ao centro, às avenidas marginais e às principais rodovias da região, como Castelinho e Raposo Tavares. Área construída: 1.381 m² Terreno amplo com excelente aproveitamento Capacidade de estacionamento para até 200 veículosDestaques do imóvel: 5 salas amplas e bem iluminadas, perfeitas para escritórios, reuniões e áreas administrativas Sistema de ar-condicionado central, garantindo conforto térmico em todos os ambientes 4 vestiários com banheiros integrados ideal para academias, escolas ou empresas com grande equipe 2 banheiros adaptados para acessibilidade Cozinha equipada e lavanderia funcional para atender às demandas internas Fachada moderna com excelente visibilidade em uma das principais avenidas da cidade Fácil acesso às principais vias e regiões de Sorocaba Perfeito para empresas, centros de treinamento, instituições de ensino, clínicas, call centers, entre outros segmentos. Entre em contato para mais informações e agendamento de visita!Não perca a chance de instalar sua empresa em um dos endereços mais valorizados de Sorocaba!Sorocaba - SPLOCAÇÃO PRÉDIO COMERCIAL DE ALTO PADRÃO NA AV. DOM AGUIRRE SOROCABA/SP Endereço estratégico com grande fluxo e visibilidadeSituado na Avenida Dom Aguirre, uma das principais e mais movimentadas vias de Sorocaba, o imóvel está localizado na zona leste da cidade, com fácil acesso ao centro, às avenidas marginais e às principais rodovias da região, como Castelinho e Raposo Tavares. Área construída: 1.381 m² Terreno amplo com excelente aproveitamento Capacidade de estacionamento para até 200 veículosDestaques do imóvel: 5 salas amplas e bem iluminadas, perfeitas para escritórios, reuniões e áreas administrativas Sistema de ar-condicionado central, garantindo conforto térmico em todos os ambientes 4 vestiários com banheiros integrados ideal para academias, escolas ou empresas com grande equipe 2 banheiros adaptados para acessibilidade Cozinha equipada e lavanderia funcional para atender às demandas internas Fachada moderna com excelente visibilidade em uma das principais avenidas da cidade Fácil acesso às principais vias e regiões de Sorocaba Perfeito para empresas, centros de treinamento, instituições de ensino, clínicas, call centers, entre outros segmentos. Entre em contato para mais informações e agendamento de visita!Não perca a chance de instalar sua empresa em um dos endereços mais valorizados de Sorocaba!
Avenida Antonio Bardella, 2650 - Boa VistaCondomínio de Galpões para alugar em Sorocaba - SP com fácil acesso para Rod. Castelo Branco e ao Centro da cidade.O condomínio conta com 4 galpões modulares disponíveis locação mínima 2 módulos.Galpão 4 + 5:Área Construída: 3.666,66m²Área Fabril: 2.800 m²Docas: 4Pé direito livre de até 12,80 metros02 docas por galpãoGalpões com energia trifásica com entrada de 2.300 kVA com previsão para aumento até 5.000 kVA, galpões com energia trifásica 83kVA, 380-220 voltsDistância do vão entre pilares 20 metros x 20 metrosVentilação cruzada de 6 trocas de ar por horaO condomínio oferece Estacionamento para mais de 200 vagas sendo mais de 50 vagas para carretasInformações Gerais do Condomínio:Área total terreno: 84.976 m² aprox.Área total construída 44.001,50 m²Área Total Fabril: 28.800 m²Marquise: 5.625 m²Mezanino: 5.760 m²Área Comum: 2.136 m²Apoio Térreo: 1.680 m²Docas: 48O condomínio oferece infraestrutura completa:Ocupação flexível de 24 módulosRua central interna com largura de 29 metrosReservatório d'água para incêndio 555 m³Reservatório d'água para consumo 144 m³Área para estacionamento e manobra de carretas de grande porteProjeto de segurança externa e de CFTVControle de acesso na portaria blindadaJardinagem e limpeza das áreas comunsInfraestrutura de primeira linha em telefonia e internetColeta seletiva de lixoServiços de água e coleta de esgoto através da concessionária local (SAAE)Área verde com aproximadamente 2.500 árvoresPiso de alta resistência com capacidade para 6 toneladas por m²Mezanino conversível em área de estocagem com piso de até 500kg/mSistema construtivo com estrutura dos pilares em concreto pré-moldado, cobertura em estrutura metálica com telhas de aço (Roll-on) e revestimento do telhado com Face-Fel (proteção térmica-acústica)Todas as docas com niveladoras elétrico-hidráulicasPavimentação com pisos intertravados de alta resistência projetadapara grande volume de tráfego pesadoSprinkler J4 padrão ESFR e alarme contra incêndio5 Salas de reunião para uso coletivo-individualSala para descanso de motoristasDois auditórios para 144 pessoas, cada umRefeitório para 180 pessoas por turnoIluminação natural zenital, projetada para garantir conforto e economia de energia durante o diaIluminação elétrica do galpão com lâmpadas de vapor metálico de 400 WEstacionamento para visitantesEstacionamento para motosBanheiros e vestiários feminino e masculinoLocação R$22,00m²Condomínio R$3,50Sorocaba - SPCondomínio de Galpões para alugar em Sorocaba - SP com fácil acesso para Rod. Castelo Branco e ao Centro da cidade.O condomínio conta com 4 galpões modulares disponíveis locação mínima 2 módulos.Galpão 4 + 5:Área Construída: 3.666,66m²Área Fabril: 2.800 m²Docas: 4Pé direito livre de até 12,80 metros02 docas por galpãoGalpões com energia trifásica com entrada de 2.300 kVA com previsão para aumento até 5.000 kVA, galpões com energia trifásica 83kVA, 380-220 voltsDistância do vão entre pilares 20 metros x 20 metrosVentilação cruzada de 6 trocas de ar por horaO condomínio oferece Estacionamento para mais de 200 vagas sendo mais de 50 vagas para carretasInformações Gerais do Condomínio:Área total terreno: 84.976 m² aprox.Área total construída 44.001,50 m²Área Total Fabril: 28.800 m²Marquise: 5.625 m²Mezanino: 5.760 m²Área Comum: 2.136 m²Apoio Térreo: 1.680 m²Docas: 48O condomínio oferece infraestrutura completa:Ocupação flexível de 24 módulosRua central interna com largura de 29 metrosReservatório d'água para incêndio 555 m³Reservatório d'água para consumo 144 m³Área para estacionamento e manobra de carretas de grande porteProjeto de segurança externa e de CFTVControle de acesso na portaria blindadaJardinagem e limpeza das áreas comunsInfraestrutura de primeira linha em telefonia e internetColeta seletiva de lixoServiços de água e coleta de esgoto através da concessionária local (SAAE)Área verde com aproximadamente 2.500 árvoresPiso de alta resistência com capacidade para 6 toneladas por m²Mezanino conversível em área de estocagem com piso de até 500kg/mSistema construtivo com estrutura dos pilares em concreto pré-moldado, cobertura em estrutura metálica com telhas de aço (Roll-on) e revestimento do telhado com Face-Fel (proteção térmica-acústica)Todas as docas com niveladoras elétrico-hidráulicasPavimentação com pisos intertravados de alta resistência projetadapara grande volume de tráfego pesadoSprinkler J4 padrão ESFR e alarme contra incêndio5 Salas de reunião para uso coletivo-individualSala para descanso de motoristasDois auditórios para 144 pessoas, cada umRefeitório para 180 pessoas por turnoIluminação natural zenital, projetada para garantir conforto e economia de energia durante o diaIluminação elétrica do galpão com lâmpadas de vapor metálico de 400 WEstacionamento para visitantesEstacionamento para motosBanheiros e vestiários feminino e masculinoLocação R$22,00m²Condomínio R$3,50
Avenida Três de Março, 0 - Alto da Boa VistaGalpão Industrial à Venda - Área Fabris e EscritóriosDescrição do Imóvel:Área Fabris e Escritórios: 4.500 m²Terreno Total: 18.200 m²Pé Direito: 7,45 metrosInfraestrutura:Caixa d'água com capacidade de 5.000 litrosReservatório de água para bombeiros com capacidade de 12.000 litrosGuarita de segurançaRecepçãoLavador de caminhõesRegião com Infraestrutura Completa:Rede de água e esgotoPavimentação asfálticaTransporte público acessívelEnergia elétrica industrial disponívelTelefonia e tubulação de gás naturalIluminação públicaSistema de drenagem de águas pluviaisColeta de lixo regular e entrega postalEntorno do Imóvel:Próximo a padarias, mercados, restaurantes, fórum e prefeitura.Sorocaba - SPGalpão Industrial à Venda - Área Fabris e EscritóriosDescrição do Imóvel:Área Fabris e Escritórios: 4.500 m²Terreno Total: 18.200 m²Pé Direito: 7,45 metrosInfraestrutura:Caixa d'água com capacidade de 5.000 litrosReservatório de água para bombeiros com capacidade de 12.000 litrosGuarita de segurançaRecepçãoLavador de caminhõesRegião com Infraestrutura Completa:Rede de água e esgotoPavimentação asfálticaTransporte público acessívelEnergia elétrica industrial disponívelTelefonia e tubulação de gás naturalIluminação públicaSistema de drenagem de águas pluviaisColeta de lixo regular e entrega postalEntorno do Imóvel:Próximo a padarias, mercados, restaurantes, fórum e prefeitura.
Avenida 31 de Março, 0 - CentroDescrição do Imóvel Localização Estratégica e Versatilidade Destaques da Região: - Região em acelerado processo de adensamento, com forte crescimento econômico e imobiliário. - Localizado próximo a diversos empreendimentos imobiliários bem-sucedidos. **Características do Imóvel:** - **Zoneamento Flexível:** Permite construção de até **2,89 vezes a área do terreno**, oferecendo amplo potencial de desenvolvimento. - **Grande Testada e Visibilidade:** Ideal para negócios que necessitam de destaque e acessibilidade. - **Galpão Versátil:** - Estrutura sem pilares, proporcionando excelente aproveitamento interno e ampla ventilação. - Possibilidade de expansão para até **8.000 m²**, conforme necessidade do comprador. - **Infraestrutura Externa:** - Amplo pátio para estacionamento e manobras. - Cobertura preparada para instalação de placas fotovoltaicas, promovendo sustentabilidade e redução de custos operacionais. **Uso Ideal:** Este imóvel é perfeito para **varejo, logística ou indústria**, graças à sua localização estratégica, infraestrutura versátil e zoneamento favorável. Aproveite esta oportunidade única para investir em uma das melhores regiões da cidade!Votorantim - SPDescrição do Imóvel Localização Estratégica e Versatilidade Destaques da Região: - Região em acelerado processo de adensamento, com forte crescimento econômico e imobiliário. - Localizado próximo a diversos empreendimentos imobiliários bem-sucedidos. **Características do Imóvel:** - **Zoneamento Flexível:** Permite construção de até **2,89 vezes a área do terreno**, oferecendo amplo potencial de desenvolvimento. - **Grande Testada e Visibilidade:** Ideal para negócios que necessitam de destaque e acessibilidade. - **Galpão Versátil:** - Estrutura sem pilares, proporcionando excelente aproveitamento interno e ampla ventilação. - Possibilidade de expansão para até **8.000 m²**, conforme necessidade do comprador. - **Infraestrutura Externa:** - Amplo pátio para estacionamento e manobras. - Cobertura preparada para instalação de placas fotovoltaicas, promovendo sustentabilidade e redução de custos operacionais. **Uso Ideal:** Este imóvel é perfeito para **varejo, logística ou indústria**, graças à sua localização estratégica, infraestrutura versátil e zoneamento favorável. Aproveite esta oportunidade única para investir em uma das melhores regiões da cidade!
